leef-woon-geniet

Veenhuizerweg 173, 7325 AK Apeldoorn

Prachtige kans voor de liefhebbers van hoogwaardige materialen, moderne luxe en een tot in de puntjes uitgevoerde detaillering! Het huis verkeert in perfecte, bijna nieuwstaat, is voorzien van veel accessoires en is onderhoudsvrij.

Unieke onder ARCHITECTUUR gebouwde LUXE VRIJSTAANDE VILLA van staal en glas. Deze bijzondere villa is prachtig gelegen aan een rustige landelijke straat aan de rand van Apeldoorn en aan een vijverpartij met groenstrook. Vrij uitzicht, veel privacy, modern, luxe, een zee aan daglicht, onderhoudsvrij en energiezuinig.

De villa beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht, eetkamer, open keuken, bijkeuken, grote inpandige verwarmde berging, 3 slaapkamers, badkamer en een was- en strijkruimte. Alle ruimten in het huis zijn voorzien van luchtverwarming met topkoeling. BIEDEN VANAF PRIJS

VERKOCHT

leef-woon-geniet

Apeldoorn

Veenhuizerweg 173, 7325 AK

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Unieke onder ARCHITECTUUR gebouwde LUXE VRIJSTAANDE VILLA van staal en glas. Deze bijzondere villa is prachtig gelegen aan een rustige landelijke straat aan de rand van Apeldoorn en aan een vijverpartij met groenstrook. Vrij uitzicht, veel privacy, modern, luxe, een zee aan daglicht, onderhoudsvrij en energiezuinig. De getoonde prijs is een ‘BIEDEN VANAF PRIJS. Liefde voor de moderne architectuur, een strakke afwerking in combinatie met hoogwaardige producten van Bulthaup en Alessi Dot kenmerken deze villa en zorgen voor een aangenaam woonplezier in en rondom de woning. Prachtige kans voor de liefhebbers van hoogwaardige materialen, moderne luxe en een tot in de puntjes uitgevoerde detaillering! De villa is ontworpen door Lars Courage en heeft in 2010 de Nationale Staalprijs gewonnen. (Zie ook www.courage.nl.) Het design sanitair (badkamer en toilet) is gepubliceerd in het tijdschrift Sanitair-design 04-2008 en is ontworpen door Wiel Arets. De villa beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht, eetkamer, open keuken, bijkeuken, grote inpandige verwarmde berging, 3 slaapkamers, badkamer, overloop met lichtstraat over gehele oppervlakte, en een was- en strijkruimte. Alle ruimten in het huis zijn voorzien van luchtverwarming met topkoeling. De slaapkamers zijn bovendien voorzien van extra airco-splitunits (inverter warmtepomp) met afstandsbediening (deze units hebben ook de mogelijkheid om te verwarmen). Het huis is eveneens voorzien van een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Er is veel aandacht besteed aan detaillering en afwerking. Het huis verkeert in perfecte, bijna nieuwstaat, is voorzien van veel accessoires en is onderhoudsvrij. In de hal, keuken, eetkamer, woonkamer en slaapkamer aan de zuidkant lopen de gevelramen over de volle hoogte van vloer tot plafond waardoor veel daglicht binnenkomt en je kunt genieten van het uitzicht. De buitengevels zijn gemaakt van staal, opgebouwd uit een stalen binnenwand, 20 cm isolatiepakket, aan de buitenkant afgewerkt met geprofileerde staalplaat en aan de binnenkant met metal stud wanden en spuitpleister. Alle kozijnen, ramen, deuren, schuifpuien en daklichtstraat zijn van aluminium en voorzien van dubbel gelaagd veiligheidsglas met vrijwel onzichtbare zonwerende coating. De buitendeuren zijn voorzien van driepunts veiligheidsloten. Het dak is voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 2640 Wp. De jaarlijkse verbruikskosten voor elektra zijn nog slechts € 280, -. De installatie is voorzien van een solarlogsysteem zodat de energieopbrengst elk moment uitgelezen kan worden op de smartphone of laptop. De carport is van zwart aluminium, met transparant diffuus dak. Aan de voorkant van de villa is plaats voor vier tot vijf auto’s. Aan de westzijde liggen twee zonneterrassen. De tuin is onderhoudsarm. Een prachtig lavendelveldje en een sierappelboom in een klein grasveld maken de tuin tot een lust voor het oog. Achter de woning is nog een derde terras met teakhouten bank en tafel en er staat een onopvallende kleine stalen berging voor tuingereedschap. Locatie Prachtig gelegen in de wijk Osseveld-Oost. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en treinstation. Indeling Ruime entreehal met garderobe en meterkast met 15 groepen. De toiletruimte heeft design sanitair (met koud én warm water) en de wanden zijn afgewerkt met waterdicht Portugees stucwerk. De royale open leefruimte (54 m²) waarin woonkamer, studeerhoek, open keuken en eetkamer naadloos in elkaar overlopen heeft veel raampartijen en biedt vrij uitzicht op de groenstrook en vijverpartij. Een schuifpui biedt toegang naar het terras. De vrij hangende design openhaard in de woonkamer geeft sfeer en behaaglijkheid aan de ruimte. De TV en geluidsapparatuur is in dezelfde wand ingebouwd en aan het oog onttrokken. De greeploze BulthaupkeukenB3 is van alle gemakken voorzien met aan inbouw apparatuur: koelkast, diepvrieskast, oven, magnetron, inductiekookplaat, wasemkap met afvoer naar buiten, vaatwasmachine, dubbele spoelbak met designkraan en zeeppompje. De bijkeuken biedt extra bergruimte door de ingebouwde vaste kasten met werkblad. Ook de inpandige verwarmde berging (19 m²) heeft vaste inbouwkasten. Deze ruimte leent zich ook goed voor het realiseren van een vierde slaapkamer. In de separatie installatieruimte zijn de C.V.-ketel, boiler, luchtverwarmingsunit, ventilatie unit met warmteterugwinning en topkoeling geplaatst. Verdieping De overloop is door de daklichtstraat van 7,5 m lang een prachtig verlichte ruimte. De drie slaapkamers (19 m², 19 m² en 11 m²) hebben vaste inbouwkasten. De ramen zijn voorzien van binnenzonwering van het merk Verosol, waarvan 1 elektrisch bedienbaar. Bovendien zijn de draairamen voorzien van aluminium horren in de kleur van het kozijn. Alle slaapkamers hebben Airco en de slaapkamer aan de zuidzijde heeft tevens een schuifpui met frans balkon. De luxe moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wandhangend toilet. Het sanitair en de kranen zijn van het topmerk Alessi Dot. De wanden zijn afgewerkt met waterdicht Portugees stucwerk. Naast de badkamer bevindt zich de was- en strijkruimte met de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. In deze ruimte zijn ook de omvormer en solarlog voor de zonnepanelen geplaatst. Herkent u in deze omschrijving uw woonwensen? Dan bent u van harte uitgenodigd om de luxe en de sfeer zelf te komen ervaren. Bijzonderheden: - Vrijstaande moderne villa gemaakt van staal en glas - Veel privacy - Onderhoudsvrij (geen schilderwerk) - Afmeting binnendeuren 90 x 230 cm in stalen kozijnen - Topkoeling in alle ruimten - Airco, splitunits (inverter warmtepomp) in drie slaapkamers - Zonwering voor alle ramen - Dubbel gelaagd veiligheidsglas met onzichtbare zonwerende coating in alle ruimten - Veel daglicht - Zonnepanelen met solarlogsysteem - Design sanitair van exclusief topmerk Alessi Dot - Gietvloer in gehele woning - Design openhaard (gashaard) (2014) - Energielabel: A (definitief) Aanvaarding: medio 2020 of zoveel eerder als mogelijk

Meer weten? Bel direct voor meer informatie.