leef-woon-geniet

Apeldoorn Loolaan 27 - 104 Apeldoorn

Het appartement is modern en in actuele tinten afgewerkt. Intern zijn in 2020 de wanden en plafonds glad gestukt en geschilderd en is er in de woon- en slaapkamer een nieuwe laminaat vloer gelegd.

Instap-klaar tweekamer appartement met balkon gelegen op de 8e verdieping, aan de voorzijde van de Loolaanflat met een prachtig weids uitzicht op de statige Loolaan, de Grote Kerk en de Parken.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen.

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

leef-woon-geniet

Apeldoorn

Apeldoorn Loolaan 27 - 104

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Modern uitgevoerd tweekamerappartement met balkon gelegen op de 8e verdieping, aan de voorzijde van de Loolaanflat met een prachtig weids uitzicht op de statige Loolaan en de Parken. Het appartement is geheel instap-klaar en in actuele tinten afgewerkt. Intern zijn in 2020 de wanden en plafonds glad gestukt en geschilderd en is er in de woon- en slaapkamer een nieuwe laminaat vloer gelegd. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging die volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is met een fietsenlift. Indeling: De entree biedt ruimte voor een garderobe en toegang tot de inbouw voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met wandhangend toilet en een fontein. De rechte witte keukenopstelling heeft een tweepits keramische kookplaat en een afzuigunit (recirculatie). Verder is er een vrijstaande koelkast. Het aanrechtblad heeft een spoelunit met een mengkraan. Onder het aanrechtblad is een opstelplaats voor de wasmachine. De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m2 en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetkamerinrichting. Een deur geeft toegang tot balkon. Hier is ruimte voor de plaatsing van een tafel met twee stoelen of een tuinbank. De ruime slaapkamer biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en geeft daarbij ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook dit vertrek heeft toegang tot het balkon. Vanaf de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche met hardglazen deur en een wastafelmeubel. De ventilatie in de badkamer is mechanisch geregeld. De toiletruimte is via een deur verbonden met de badkamer en in dezelfde stijl afgewerkt. De Loolaanflat: De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex. Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties. De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding - Nieuwe radiatoren en vensterbanken - Elektrisch bedienbare zonwering Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box). De servicekosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten. Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand. Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar. Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Meer weten? Bel direct voor meer informatie.