leef-woon-geniet

Bandalaan 1 Apeldoorn

Deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning met historische sfeer en elementen, biedt u veel mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren met de nieuwste trends en kleuren in uw eigen smaak en stijl.

Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis uit 1910 valt op door de charmante uitstraling met de voor de bouwperiode kenmerkende detaillering (erker, serre, het metselwerk, de kozijnen en de dakranden). Gelegen in de gewilde Indische buurt in Apeldoorn-West, nabij het centrum.

De huidige eigenaar heeft de eerste verdieping als woonruimte in gebruik en had op de begane grond een galerie. Dit maakt het wellicht lastig om deze ruimte goed te kunnen interpreteren. Om de potentie van deze ruimte te laten zien, is een digitale restyle foto gemaakt.

VERKOCHT

leef-woon-geniet

Apeldoorn

Bandalaan 1

Vraagprijs € 470.000,- k.k.

Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis uit 1910 valt op door de charmante uitstraling met de voor de bouwperiode kenmerkende detaillering. Gelegen in de gewilde Indische buurt in Apeldoorn-West, nabij het centrum. De oorspronkelijke architectuur kenmerkt zich door de erker, de serre en de rijke details, zoals het metselwerk, de kozijnen en de dakranden. In de woning zijn nog oude elementen aanwezig zoals paneeldeuren (deels afgetimmerd met plaatmateriaal) en stuc ornamenten plafonds. Rond 2014 zijn een aantal vernieuwingen doorgevoerd: - dakpannen en platte daken vernieuwd - nieuwe radiatoren in badkamer en keuken - nieuwe toiletafvoer - regenwaterafvoeren en dakgoten - schilderwerk buiten Deze sfeervolle woning biedt veel mogelijkheden maar dient gemoderniseerd te worden. De omsloten stadstuin is gelegen op het Westen. De voortuin is deels aangelegd met borders en beuken hagen. De bestrate oprit biedt plek voor het parkeren van een auto. Aan de zijkant van de woning biedt een houten poort toegang tot een externe bergruimte. De huidige eigenaar heeft de eerste verdieping als woonruimte in gebruik en had op de begane grond een galerie. Dit maakt het wellicht lastig om deze ruimte goed te kunnen interpreteren. Om de potentie van deze ruimte te laten zien, is een digitale restyle foto gemaakt, met modern meubilair. Ligging De Indische buurt is een Gemeentelijk beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door een grote variëteit aan karakteristieke woonhuizen met mooie ‘versierselen’ zoals balkons, serres, erkers, opvallend metsel- en houtsnijwerk en gestucte ornamenten. De Indische Buurt ademt zo zijn eigen historische sfeer, die in trek is bij zowel Apeldoorners als bij mensen van buiten Apeldoorn. Het is hier rustig wonen en toch slechts op enkele minuten loopafstand van het centrum van Apeldoorn, de schouwburg, bioscoop, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. De bossen van het Loo en Hoog Soeren liggen binnen enkele fietsminuten. Goed bereikbaar zijn ook de diverse sportfaciliteiten, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling Entree, hal met deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, deur naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer op de begane grond heeft een royale afmeting met hoge plafonds en veel lichtinval door de hoge ramen. Sfeerbepalend in deze ruimte zijn de gezellige erker en de serre aan de zijkant. De serre heeft originele schuifdeuren met mooi geëtst glas. Het plafond is hoog en voorzien van stuc ornamenten. Achter de woonkamer bevindt zich een extra (werk)kamer met deur naar de achtertuin en een deur naar de badkamer. Deze is geheel betegeld en eenvoudig uitgevoerd met een doucheruimte met thermostaatkraan en een wastafel. Vanuit de hal is een toegangsdeur naar de eenvoudige keuken. In deze ruimte bevindt zich ook de CV ketel en zijn de was- en droger-aansluitingen. Vanuit de keuken is er een deur naar een achterkamer met een schuifpui naar de achtertuin. 1e Verdieping Vanuit de hal geeft de trap toegang tot de overloop/hal op de eerste verdieping. Hier treft u een garderoberuimte en een toiletruimte met fontein. Op deze verdieping zijn een woonkamer, keuken en slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer geeft toegang tot het royale gezellige dakterras. 2e Verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. Deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning met historische sfeer en elementen, biedt u veel mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren met de nieuwste trends en kleuren in uw eigen smaak en stijl. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Meer weten? Bel direct voor meer informatie.